余维：从经典到定制细数绿城精装的“保”与“变”

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10月18日晚，杭州，黄龙体育场，这座城市的唯一一支中超球队——杭州绿城，迎来本赛季最为关键的一场保级战役。

19日，杭州绿城蓝色钱江，绿城发展论坛，这次内部会议的主题是“转型·变革”。

那场比赛受到了宋卫平的高度重视，早前的某一天，他曾突袭球队的训练基地；而就在同一天，他也曾赶往临安青山湖，视察绿城桃李春风的最新样板间。

▲10月14日宋卫平视察桃李春风样板区

这似乎是几件不太相关的事情，可事实上，对于绿城来说，这一年，“保”与“变”，同样重要。

这一年，绿城的精装，也走上了变革的道路——拥抱互联网，使用大数据，从已成体系和标签的风格，逐步变换成多种风格并存，并推出不一样的定制服务。

从简装到独树一帜

绿城精装奠定杭州市场起点

作为杭州的领军房企，绿城的精装修一定程度上同样也引领了杭州楼市的潮流。在杭州，以绿城的深蓝广场和滨江的金色海岸为代表的早期精装楼盘，更是奠定了杭州精装修的起点。

▲绿城集团精装修管理部总监余维

据绿城集团精装修管理部总监余维介绍，早些年绿城的精装以简装为主，旨在满足业主的基本生活需求，在人性化、舒适度上面并没有过多的考虑，比如早期的留庄、绿城蓝庭等。

但尽管如此，绿城的精装产品起步仍旧比较高。随着市场的发展和客户群体的要求逐步增多，绿城精装修水平逐渐提高，更讲究风格的精致化、人性化细节的设计与考虑等。

增加收纳空间、空间上的舒展等等均是绿城逐步改进的方面；而一键离家/归家按钮、智能马桶盖的插座预留等也几乎都是标配。近些年，绿城精装更加重视“风水”，风即新风系统和除霾系统等；水则指的是直饮水净化系统等。

而绿城精装在养老项目中的细节则更为妥帖。例如乌镇雅园的门把手采用弯式，防止老年人在开关门的时候被勾到。而《绿城的100个精装修细节》一文一度被广为转载。

据余维介绍，截至2014年底，绿城精装修量大约在五六百万方，而2015年则已经有一百三十几万方的精装修管理工程。

法式、新古典、中式

绿城精装的三大经典风格和设计团队

尽管绿城精装的规模庞大，但就其风格而言，现阶段最主要和最常用的精装风格分为新古典、法式和中式风格。而每一种风格，绿城都选择了大师级别的人物和设计公司进行合作。

例如，以绿城西溪诚园为代表的新古典精装风格，就是绿城与陈文栋大师合作的产品，这也是绿城风格里极具代表性的一种。凡尔赛金等大理石的运用、大花的壁纸、奢华繁复的风格皆是陈文栋风格的元素。如今在绿城的顶级豪宅黄浦湾项目里，依旧沿用着玄关的大理石水刀拼花等元素。

此外，绿城启用法国PYR公司设计绿城蓝色钱江的豪华精选项目，走经典的法式风格路线；而在云栖玫瑰园、四季酒店、喜来登酒店中，绿城还引入了SPIN、BLD、HBA、WILSON、等国际大牌设计团队的合作。

▲绿城桃李春风精装修样板房实景

目前绿城桃李春风所采用的中式风格，亦是绿城精装中不得不提的一笔。以安吉桃花源为兴起的绿城中式精装，在小面积里做出了大文章，加以中式元素的提点，更显章法。余维强调，绿城中式精装风格的推出，跟其建筑风格有很大的关系，二者结合，使得空间更为舒适和舒展。

定制精装、“互联网+”

绿城精装的个性化玩法

2015年，宋卫平一句“为年轻人造房子”，让杨柳郡成为全国市场关注的项目。绿城在这个项目里运用的互联网思维，也同样受到瞩目，定制精装便是其中一项。

9月，地铁绿城杨柳郡正式亮相。台湾设计大师史南桥操刀的杨柳郡，除了在户型设计上更具空间思维外，在精装修方面也推出了定制模式。

“年轻人的空间思维和色彩感跟传统的可能有很大的区别，个性化需求也比较高，所以我们基于大数据的基础，基本上每个户型都有三种方案供选择。”余维称。

例如，家庭里面如果是以男性为主导的，那可以选择黑白灰系列；女性为主导的或许可以选择炫彩系列等。

在此基础上，如果某个风格系列里，有部分饰面需要更换，绿城也可以做到。例如墙纸的更换、厨房门板的更换等等；同时，还提供一些“升级包”服务，比如智能马桶盖之类。

除此之外，在硬装部分的个性化后，软装方面的布置同样也推出了套餐服务和定制服务。业主可以根据自己选择的装修风格，请专业人士帮助搭配软装，实现更美观的家居布置。

尽管这样的定制装修，在当前楼市已经成为潮流，也将成为趋势。在早前，绿城的很多别墅类高端产品中，也已经用到过高级定制装修。但余维认为，定制装修不是毫无章法的，也不是天马行空随意地装修，要将定制装修做的好，还是要基于标准化和产业化的支撑。这或许也是目前诸多推出定制装修的房企所应该考虑的问题。

而当我们回到本文的开头，那场比赛，绿城并没有取得胜利，保级仍然是一个悬念；本月，绿城桃李春风中式样板房即将推出，而杨柳郡项目也或将迎来首开，保与变，都近在眼前。

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