你是怎么获取装修知识的呢?
你去网上搜装修,大部分是软文和广告,一留电话就会有好几个公司联系;
你偶尔能看到一些比较好的装修日记,不过不好意思,80%也是装修公司的人自己写的,我以前就是做这个工作的,大号写装修日记,几个小号去私聊;
你去买装修的书,就会看到很多平面图、装修数学计算、水电改相关的物理知识等理论,完全不实用;
……
其实真正有用的装修知识都是口口相传,包括很多装修工人,也是师傅教徒弟人带人教出来的。而装修消费者会在各种信息的干扰下,把装修越看越复杂。作为曾经的装修从业者,现在的装修消费者,我提炼了36个装修知识,希望能帮助要装修的朋友们。
1、无论这家装修公司有多大,装修只有4个工种:水电改、木工、瓦工、油工。我之前的装修公司,号称8000多平的样板间和材料展示区,200个设计师,200个监理,上千的工人,其实真正帮你装修的就是4个人。装修是可以自己做的,主要找水电改和木工就可以了,因为木工基本上和瓦工、油工相互认识。
找工人要么找第一次合作的,要么找朋友雇佣过的,不要找朋友介绍朋友没有雇佣过的。这样既避免了被“杀熟”,也对严格验收有帮助。(我们这边4个工人劳务,一套100平米的房子,每个工人劳务控制在4000元-6000元之间,做的好可以给高一点,可以先多问几个工人比比价格)自己要日常监工一直盯着,活会干的好一点。
2、全包、半包、清包,各有各的优势。全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。清包是指业主自行购买所有材料,自己找工人装修。
如果我还在装修公司工作,我会让你选全包或半包,省心省力省时间。但是我现在是装修消费者了,我会建议你选清包,自己装修,可能刚开始比较操心,但是入住后省心啊,不用担心装修公司中间加价,自己选的材料也放心。
3、为什么签订了装修合同后还会不断加钱?并不都是有猫腻,而是装修预算本来就是浮动。绝大多数全包公司是不敢明目张胆地在装修合同上玩猫腻的,但是签装修合同时,装修公司冲业绩、业主迷迷糊糊,匆忙之下就签定了。装修公司给的方案价,相当于买车时的标准版。
当你提出新的要求,或水电改遇到问题,房子需要找平很多,就自然会加价,再比如合同上写某某品牌乳胶漆,等用的时候再问你用哪个型号,你想要好的型号就又会加价,相当于给汽车装潢成升级版。
既然装修预算是浮动的,那么该怎么办呢?就要自己多了解多计算,实地验房,尽可能把你想设计的东西告诉装修公司。自己装修也是要提前设计好,也就是第4点。
4、不会设计也可以自己装修,那就是先挑家具。硬装是为软装服务的,吊顶、墙面、地板设计的再好也是配合家具的。不然就会出现家具挡住插座、电线外接、无用插座、无用灯具、插座不够用、空间不合理等问题。
所谓装修风格,其实就是灯具、家具、家电、软装和吊顶、墙面、地板的配合。蓝色的沙发配蓝白的墙面,就可以说是地中海风;木色的家具配竹色包边墙面,就可以说是中式;白色的座椅加吊灯配白色的四周,就可以说是欧式。
即使你不会设计,自己先在网上找各种风格的装修效果图,选择一种喜欢的风格,去建材市场选两三套家具方案。预设风格→预设家具方案→确定水电改→再做其他设计→施工流程。
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