【楼事头条】无锡富力十号精装变“惊”装 72户一户更比一户“霉”
“我做了半辈子装修，没想到这次竟被装修给坑了。”无锡富力十号A区业主梅女士向楼事记者投诉道。据悉，梅女士于2013年底花了近三百万买了无锡富力十号的豪华精装房，而在6月30号交房后，自家的房屋竟出现了墙体发霉、阳台漏水、地板发黑等问题，跟邻里交流之后，才发现有问题的不只自己一家，而问题也远不只表面看到的这么简单。
近日，楼事记者实地走访了富力十号A区16幢，看看这号称是“锡城最昂贵的房子”究竟出了什么问题，以至于众业主几次三番集中维权。
华丽墙纸背后尽是霉斑 踢脚线内部几乎烂穿
楼事记者刚走进业主梅女士的家中，一阵霉味扑鼻而来，屋内的情景也着实让人有些惊讶：撕开的墙纸半挂在墙上、拆掉的踢脚线横放在客厅、掀掉的地板肆意摆放。据梅女士反映，今年6月30号，富力通知收房，但要求业主先付清所有费用，业主们在没有经过任何验收的情况下就这样收了房。“让我们没想到的是，当时承诺5000元每平的精装房竟然是这样的，墙体大块大块发霉，地板发软、发黑，重新铺了一次，没几天又黑了，都不知道什么原因。”
此外，同为16号楼的业主吴先生也表示，自家的情况也好不到哪儿去。“背景墙、电视墙后面也是霉的，墙角都长毛了，墙纸一撕开全是霉斑，怎么住人？”随后，业主代表拿来工具当场拆除了客厅一侧的踢脚线，结果内侧几乎烂穿，还能看见数只黑虫在里面蠕动。
据当天在场的十多位业主反映，富力十号A区的72户人家，几乎家家发霉，不同的只是程度深浅。“我前几天都搬进来住了，听邻居一说，回去忍不住撕了一部分墙纸，当天气得就搬出去了。”
阳台防水层存在设计缺陷 专家称下雨天或存安全隐患
除了装修质量备受业主吐槽外，无锡富力十号的设计也被质疑存在缺陷。据梅女士反映，自家阳台漏水情况十分严重，墙角因为潮湿都出现了青苔。“我请了民用设计院的专家来看，专家说这个南阳台设计有硬伤，作为开放式阳台，防水只做了20公分，除非保证这20公分以上的墙体永远不淋到水，不然会出事的。”
除此之外，诸位业主还质疑富力十号涉嫌销售欺诈。业主吴先生表示,富力十号在销售时以锡师附小的学区房和西南角两万平米的私家公园作为噱头，如今化为了泡影。“原来宣传的学区也没有了，现在是什么学区一直没定，给不了业主一个信服的说法。他们所谓的私家花园根本不在自己的土地范围内，目前仍然属于太湖街道土地，开发商也没主动联系我们做出解释。”
工程部整改无限期 几番交涉均不了了之
据悉，自6月底交房至今，业主代表已经组织过多次集体维权行动，而开发商也曾应允要进行整改。“他们的整改让我们更失望，连发霉的原因都找不到，就把霉斑挖掉、再把墙涂白，这不是敷衍是什么？而且现在整改的厂家都不愿意来整改了，说是当初赶工期造成的，我们好多业主现在只能租房子住。”
随后，业主请来了富力十号工程部的工作人员现场验房。据工程部吴经理解释，发霉可能是因为交房后没有通风，“还有就是可能在贴墙纸、铺地板前水汽没有完全出来。”对此，吴经理提出了他的解决方案，“我们可以帮各位业主把踢脚线拆掉，把发霉部分全部铲除掉，晾干了再重新贴，但如果踢脚线不霉，就不再检查墙纸，因为墙体必然也不霉。”这样的说法当场就遭到了多名业主的拒绝。
一个多小时的谈判中，吴经理再三强调，“你要撕我给你撕，坏了我负责，没坏你自己负责。”至于整修的期限，吴经理一再表示要根据天气情况，具体多久自己也不好说。
业主：道歉、整改、赔偿
开发商：只是个别户的问题 不存在所谓道歉或责任
“在前期沟通中，富力让物业公司找了以前做装修的人整改，但是很零碎，修了补补了修，甚至有些地板换了又霉，这个现象出现多次，总的说来是富力没有足够重视。”
业主代表认为，“富力作为全国知名房企，有错就要认，不能一直回避问题。”他们希望开发商能就本次装潢当中出现的重大质量事故进行认定，不论是设计缺陷还是施工的缺陷，都要给出明确说法，找出原因后再组织科学、有力的整改。此外，众业主还要求富力重新梳理程序，整改后重新验房收房，并对延期入住做出一定的赔偿。“房子这样肯定没法住，我原先定好的婚期只得推迟。”
对此，楼事记者致电了无锡富力负责人唐总。对于业主们着重反映的墙体发霉问题，唐总一再强调只是个别业主出现的问题，“当时在梅雨天气，由于工序的问题，可能墙体还没干，就把墙纸贴上了，据我所知，也就3、4户。”随后，唐总否认了富力十号阳台漏水一说，表示或许是“个别业主家地漏堵上了，导致水积在阳台上”，而对于业主希望封闭南阳台的的诉求，唐总则以阳台设计不承重，封了有危险为由拒绝了。
最后，楼事记者就业主的赔偿诉求做出追问，唐总表示不方便回答，“当时已经具备交房条件，所有业主也都签了字，无论哪家开发商都可能会出现瑕疵，但是大方向上入住没有问题，我觉得于我们来说不存在所谓道歉或责任。”
截至目前，业主的维权诉求还没有得到应允，开发商提出的整改方案也尚未被大多业主所接受，后续又会如何进展，《楼事》将持续报道。
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