设计师用5个月，把亏损的四星酒店打造成高收益率的长租公寓
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如何把亏损的四星酒店打造成高收益率的长租公寓？
这是甲方的终极问题，也是我们能给的最后答案。
在设计定位上设计师提出了：为年轻的创客一族提供共享式居住空间，集居住、创业、社交于一体的新体验。与奋斗中的人一起，畅谈理想共创事业。
在原建筑上对外墙，入门处进行全新设计，呼应室内调性与风格。在外环境上，脱颖而出。
“城家公寓”项目归属华住集团，地处上海浦东新区大学城核心地带。共计13层256间。一层公用区，设计了共用的厨房，餐厅，咖啡吧，图书室、健身区、还有个80寸投影电视的影视厅。覆盖了当下年轻人的租住及创业需求。比如在开会、见客户或是电脑办公，开派对等很随意，随性。
比如在开会、见客户或是电脑办公，开派对等很随意，随性。
在空间布局上，设计了6种户型，混搭风格。在20平方米单体居住空间里：充分满足功能情况下，节能且唯美尺度舒适温馨（功能有厨房、衣柜鞋柜书柜、卫生间、2人卧室、5人餐厅、大行礼箱架、2人休闲飘窗等）。
设计师充分利用收纳装置极大优化内部空间，在临窗位置将飘窗、衣柜、书架集成与一体，节约了空间，同时节省成本。独自一人就这阳光看书，或是与朋友的闲聊小聚，色彩跳跃的靠垫让这里的气氛十分的活跃。底部的设有抽屉可以将杂物收纳，小空间也更显干净整洁。设计师用一张移动的桌子，用餐，工作都可以随时更换组合，创造空间了多样性。在非常有限的预算内，设计师精心搭配的颜色，材质，装饰品带来丰富的层次，以灰色为基调空间通过良好的采光，显得通透淡雅，背景墙的装饰画与床品相互呼应，带来搭配明快的蓝绿色系，提升空间的质感,充满活力。
设计师用一张移动的桌子，用餐，工作都可以随时更换组合，创造空间了多样性。
榻榻米户型
独自一人就这阳光看书，或是与朋友的闲聊小聚，色彩跳跃的靠垫让这里的气氛十分的活跃。
底部的设有抽屉可以将杂物收纳，小空间也更显干净整洁。
在20平方米单体居住空间里：充分满足功能情况下，节能且唯美尺度舒适温馨（功能有厨房、衣柜鞋柜书柜、卫生间、2人卧室、5人餐厅、大行礼箱架、2人休闲飘窗等）。
经过5个月的改造，设计师将一个亏损的酒店改成了256间公寓房，而大飘窗户型，最先被预定一空，整个项目的房间租金比周边同等面积的小区房高20%。
小飘窗户型
榻榻米户型
大飘窗户型
一层大堂平面图
项目名称：上海城家公寓
设计单位：会心一筑（上海）环境设计有限公司
主创设计：周才涌 姚飞荣
项目面积：9000平方米
设计日期：2015年12月至2月
工程完工：2016年5月28日
服务范围：室外景观、室内设计、软装陈设
设计主材：清水混凝土漆、橡木、黑钢、白色聚脲漆、强化地板等
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